1968〜1978年築, 専有面積34.76㎡〜54.76㎡の平均販売価格
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戸越ハイツ
東京都品川区荏原二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分
1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,140万円
92.5万円/㎡
2,166
3,482
4,798
6,114
AI査定結果
推定相場価格
4,140万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,798万円
77.8万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月13日
戸越ハイツ
3,898万円（87.1万円/㎡）/ 6階 / 44.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は81.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 3,898万円 | 87.1万円 | 6階 | 44.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,980万円 | 88.9万円 | 6階 | 44.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 60.8万円 | 9階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 79.0万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,899万円 | 88.4万円 | 6階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,899万円 | 88.4万円 | 6階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 3,999万円 | 90.7万円 | 6階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,999万円 | 90.7万円 | 6階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 78.9万円 | 3階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,990万円 | 90.5万円 | 6階 | 44.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 78.9万円 | 10階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,099万円 | 74.6万円 | 9階 | 41.56㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/24 | 3,199万円 | 77.0万円 | 9階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 81.2万円 | 10階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,299万円 | 79.4万円 | 9階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 2,470万円 | 56.0万円 | 10階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,399万円 | 81.8万円 | 9階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 4,980万円 | 119.8万円 | 9階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 65.3万円 | 3階 | 44.09㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は88.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,898万円 | 87.1万円 | 44.76㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 95.6万円 | 34.31㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/11 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,380万円 | 101.1万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,780万円 | 103.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,498万円 | 102.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/09 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,380万円 | 75.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/04 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,180万円 | 68.7万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/12 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,880万円 | 77.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,300万円 | 74.8万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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